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房产证“难产” 南康区一小区400多户业主很焦急
2016-08-04 17:02:39  来源:赣州晚报  编辑:王盛泉  作者:  【字体:  

  中国江西网讯 “房子入住已近3年,开发商至今还没把房产证办下来,每次问他们什么时候办好,得到的回答都是‘在办,正在办’。开发商一拖再拖,让我们几百户业主为了房产证等得好辛苦!”8月2日,南康区南水国际小区二期的业主张女士致电本报记者,说起房产证“难产”一事,很是不满。

  8月2日上午,见到记者,该小区十几名业主围拢过来,并纷纷拿出购房合同书,指责开发商不遵守合同规定,致使他们房子入住近3年了,至今仍没有取得房产证,而由于没有房产证,小孩入学成了他们的一块“心病”。

  居住在该小区二期25栋一单元的张女士说,当初她进城买房就是为了方便孩子读书,且付的还是全款。根据购房合同规定,开发商于2013年9月30日交房,一年后就应该将房产证办理好,但两年过去了,房产证至今没影。为此,张女士和其他业主曾多次打电话向开发商询问,开发商总是说在办理。再后来,开发商直接挂断电话,人也找不到了。

  家住21栋三单元的张先生、28栋二单元的黄女士,他们也是付的全款,并且已缴纳了契税,但一直没有拿到房产证。据二期业主透露,除了少部分业主已拿到房产证外,现在还有400多户业主的房产证“难产”。

  采访中,在该小区三期1栋买了房的刘先生告诉记者,该小区的问题确实很多,按照购房合同规定,该小区三期1栋应在2015年9月30日交房,谁料交房日期一拖再拖。于是,他们找到开发商理论。迫于压力,该小区开发商——江西海鑫房地产开发有限公司于今年2月26日向三期1栋的业主写下承诺书,承诺今年6月30日前将房及房屋使用证交付给业主。

  刘先生说,承诺时间到了,但开发商没有兑现承诺,他们再次找到开发商,最后对方同意退还2000元违约金,但不是以现金方式支付,而是通过物业费扣除。更让三期1栋广大业主难以接受的是,直到现在房子的入户门还没安装,何时能交房不得而知。为了证实刘先生的说法,记者前往该小区三期1栋,发现楼栋前方的空坪没有硬化,一楼架空层垃圾遍地,楼道内布满灰尘,入户门堆放在一边没有安装,房内的水电也没到位。

  为何二期400多户业主的房产证迟迟没有办理下来?又是什么原因导致三期1栋迟迟未交房?2日,记者电话采访了江西海鑫房地产开发有限公司一名赵姓负责人,他称目前正在分批办理当中,至于何时能把房产证办下来,他也不得而知。至于三期1栋迟未交付,该负责人则称是他们资金出现了问题,现正在紧张安装入户门和安装水电,争取尽快办理好交房手续。

  为进一步了解情况,随后记者来到南康区不动产登记中心。记者说明来意后,该中心一名曹姓负责人表示,不动产中心自今年1月成立以来,他们预审科尚未接到南水国际小区开发商提交的任何办证手续。此前中心接到过部分业主投诉,他们还派人前往该小区进行过调解,但没有进展。(赣州晚报 记者余书福、实习生王美)

   
  
  
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