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赣州南康区华府世家地下室被隔出数百“柴间” 居民担心安全隐患 区房管局:已要求开发商一月内拆除
2021-02-05 16:36:55  来源:大江网-信息日报  编辑:郭家凌  作者:沈冠楠  【字体:  

  近日,赣州市南康区华府世家小区业主在《问政江西》发帖反映,称小区开发商不顾业主反对擅自在地下室隔了数百间“柴间”出售,楼上百余户业主担心有安全隐患。南康区房管局现场核查后,发现该地下车位未按要求上报改建方案,对其下发整改通知单,要求企业在未取得批复前不得出售。

  -信息日报/信息日报客户端记者沈冠楠/文

  业主:地下室现数百“柴间”,担心隐患大

  家住南康区华府世家小区的张先生告诉记者,自己2017年在该小区买了房,彼时,地下车库多处封闭施工。直到今年1月小区7栋正下方拆除施工围墙,业主们才一览地下车库的“庐山真面目”。从张先生上传的现场图片可以看到,原本空旷的地下车库被人为地用砖墙隔出一间间小单间,对此,张先生称其为“柴间”。

  “有数百间,而且开发商建好了准备按车位出售。”张先生认为,这一行为“破坏了地下室的消防设施、通风设施和管道。一旦发生火灾,楼上一百多户住户生命岌岌可危!”

  开发商:自己的地方,做什么不关业主事

  就此,记者联系上小区开发商上犹宏发房地产开发有限公司。一位封姓负责人告诉记者,业主投诉中所指的被墙隔开的单间不属于小区公摊,换而言之,“我自己的地方,想做什么就做什么,不关业主事”。

  其声称,这些“单间”车位是小区提供给业主放摩托车的地方,因物业多次提出要求,故而开发商将相关地下室打通进行改造。“隔了一部分,但不存在改变规划的问题,也不会出售。”该负责人告诉记者。

  区“五型”办:未上报改建方案,暂停销售

  接到网友反映后,南康区“五型”办立即交办有关单位进行核实。据介绍,2021年1月26日,南康区房管局会同区自然资源局、执法大队、南水社区及开发企业到现场进行核查,发现该地下车位未按照要求上报改建方案,不符合相关规定。

  就以上核实情况,区“五型”办回应,相关部门已就此下发整改通知单,要求企业在未取得批复前不得对外销售。如后续还有问题,可联系南康区房管局房管中心咨询反映。

  区房管局:要求企业一月之内拆除违建

  2月2日,记者就此事联系上南康区房管局房管中心。该中心工作人员告诉记者,房管部门已于2月1日对涉事企业再次下发整改通知单,要求企业一个月之内自行拆除不符规划的违建。

  “由于房管部门没有执法权,因此目前只是暂停了网签,但如果开发商在限期内没有整改到位,下一步我们将联合城管、规划等部门进行联合执法。”该工作人员告诉记者。

  网友们有相关诉求、建言和意见,可通过《问政江西》(江西省“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台)投诉举报通道反映,热线电话:0791-86849600、86847516

   
  
  
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